Wählen Sie jetzt Ihren regionalen Immobilienexperten.

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Für die Region Gernsheim und Umgebung.

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Für die Region Neustadt an der Weinstraße und Umgebung.

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Unsere Immobiliendienstleistungen

Auf Sie persönlich zugeschnitten

Verkaufen

Vermieten

Wertermittlung

FINANZIERUNG

UNSERE Umfassende Interessentensprache

durch innovative Vermarktungskanäle

01

Professionelle fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

02

Hochwertiges Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

03

Homestaging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

04

Drohnenaufnahmen

Was 360-Grad-Besichtigungen für Innenräume sind, das sind Drohnenvideos für außen. Sie erlauben es Interessenten, einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und vom umliegenden Gelände zu gewinnen, ohne ihr Wohnzimmer zu verlassen.

05

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

06

3-d Visualisierung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
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UNSERE EXPERTISE IM VERKAUF

In individuellen Paket-Lösungen

BASIS PAKET

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg

  • Objektaufnahme vor Ort
  • Realistische Marktein- schätzung (nach ImmoWertV) und Um- fassende Objektberatung
  • Hilfe bei der Besorgung der Objektunterlagen
  • Grundrissaufbereitung​
  • Hochwertiges Exposé​
  • Internetwerbung (z.B. Scout24)​
  • Kundenkarteiabgleich
  • Verkaufsschild
  • Kundenkommunikation
  • Prüfung der Kaufinteressenten (ernsthafte Interessenten, keine Touristen)
  • Terminmanagement
  • Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung und Sicherstellung der Finanzierung
  • Notarvertragsvorbereitung
  • Rechtssichere Abwicklung
  • Notartermin
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SORGLOS PAKET

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg

  • Beinhaltet:
    Basis Paket
  • Intensive
    Objektberatung mit
    Konzeptausarbeitung,
    Markt- und Potenzialanalyse
  • Beschaffung aller Objektunterlagen (IZ trägt alle Kosten): Energieausweis (bedarfs- und verbrauchsorientiert) Grundrisse (Anforderung beim Bauamt) etc.
  • Beschaffung aller Unterlagen für den Käufer und die Bank (IZ trägt alle Kosten) Aktueller Grundbuchauszug Auszug Baulastenverzeichnis Lageplan Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Protokolle, Abrechnung etc.
  • Regelmäßiger Statusbericht (min. 1 – 2-mal pro Woche)
  • Printmedien-Werbung
  • Exklusives Exposé Hochwertige Objektbilder mit Überarbeitung vom Profi Umfeldrecherche (Einwohnerstruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)
  • Begleitung bei der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
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PREMIUM PAKET

4,17% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezahlung nur bei Erfolg

  • Beinhaltet: Basis Paket & Sorglospaket
  • Sachverständiger-Gutachten (gerichtlich anerkannt): Betreuungsfälle Familiengerichte (bei Minderjährigen)
  • Betreuung von Optimierungsmaßnahmen: Grundstücksaufteilung, Baurechtliche Angelegenheiten, Nachgenehmigungen etc.
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen Grundrisserstellung Wohnflächenaufstellung Hochglanzbroschüre Renditeberechnungen etc.
  • Virtuelle 360°-Präsentation
  • Drohnenaufnahmen
  • Vermittlung von „Home Staging“
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Erstklassige
Immobilien-Präsentation

Hochwertiges Präsentationsmaterial für Ihre Immobilie.

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Individuelle Vermarktungs-strategien

Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für Ihre Immobilie.

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abwicklung

ImmoZirkel bietet vielfältige
Effiziente und schnelle Verkaufsabwicklung zur zeitnahen Käufersuche.

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UNVERBINDLICHE ERSTBERATUNG

ImmoZirkel bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Beratung für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.

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Einsatz modernster Immobilientechnologie

Digital optimierter Verkaufsprozess für Ihre Immobilie.

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Besichtigungen

Flexible Besichtigungstermine nach Kundenwunsch.

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Regelmäßige Immobilien-Updates

Kontinuierliche Information über den Verkaufsstatus Ihrer Immobilie.

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Wir unterstützen Sie auch nach dem Verkaufsabschluss. 

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Transparente Kostenstruktur

Klare Kostenübersicht im Immobilienverkaufsprozess

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Nachhaltiges Immobiliengeschäft

Engagement für Umweltschutz und Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft

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Die Basis für den erfolgreichen Verkauf

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  • Kurze Objektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
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  • Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation
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  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
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  • Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungs- verfahren gemäß ImmoWertV
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